Bị BIDV rao bán nợ, dự án KĐT và Du lịch Trà Cổ có về đích đúng hẹn?

Bản phối dự án KĐT và Du lịch Trà Cổ (ảnh: internet)

BIDV - Móng Cái rao bán khoản nợ 206 tỷ đồng tại Long Beach Tra Co Luxuzy Resoft

Khu Đô thị và Du lịch cao cấp Trà Cổ có tên gọi thương mại là Long Beach Tra Co Luxuzy Resoft do Công ty TNHH Trung Chính làm chủ đầu tư tại phường Trà Cổ, TP. Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có quy mô hơn 16,5ha, được chia làm hai phân khu A và B. Bao gồm các hạng mục tiện ích như Khách sạn, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng. Tổng mức đầu tư khoảng là 1.039 tỷ đồng.

Dự án khởi công xây dựng quý 4/2018 và thời gian bàn giao dự kiến là quý 4/2020. Theo ghi nhận của PV Thương trường ở thời điểm hiện tại dự án vẫn đang triển khai thi công xây dựng.

Long Beach Tra Co Luxuzy Resoft vẫn đang thi công xây dựng, nhiều hạng mục còn dang dở

Được biết, ngày 15/05/2020, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Móng Cái (BIDV Móng Cái) thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Trung Chính có địa chỉ tại Tổ 11, khu Tràng Lộ, phường Trà Cổ, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 30/04/2020 là 206.086.373.935 đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 128.564.244.600 đồng; Lãi vay: 57.583.285.870 đồng và Phí chậm trả : 19.938.843.465 đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là dự án Khu Đô thị và Du lịch cao cấp Trà Cổ tại phường Trà Cổ, TP. Móng Cái. Phương thức bán nợ và giá bán theo thỏa thuận trực tiếp giữa ngân hàng và bên mua nợ.

BIDV chi nhánh Móng Cái rao bán khoản nợ - Khách hàng gánh chịu rủi ro, tiến độ dự án sẽ bị ảnh hưởng?

Với diễn biến về việc BIDV phải bán khoản nợ liên quan đến chủ đầu tư liệu ngày hẹn dự án được bàn giao tới tay người mua nhà có thể không đạt như kỳ vọng. Hay nói cách khác, liệu tiến độ dự án có về đích đúng quy định?

Dự án KĐT và Du lịch Trà Cổ liệu có đảm bảo được tiến độ như đã cam kết với tỉnh Quảng Ninh?

Theo hồ sơ tìm hiểu, ngày 21/01/2020 dự án đã được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Theo đó, có một số nội dung cần thiết tiếp tục trong quá trình thiết kế, đầu tư hạ tầng khu vực; triển khai các dự án thành phần mà chủ đầu tư cần phải thực hiện như:

Hoàn thiện các thủ tục liên quan (đất đai, đầu tư, thiết kế xây dựng, phòng cháy chữa cháy) trước khi triển khai xây dựng công trình theo quy định pháp luật hiện hành. Công ty TNHH Trung Chính triển khai xây thô toàn bộ dự án khu đô thị.

Đối với khu du lịch cao cấp: khẩn trương triển khai đi vào hoạt động và đảm bảo tiến độ theo quy định tại giấy chứng nhận đăng ký và cam kết của Công ty TNHH Trung Chính với tỉnh Quảng Ninh.

Tất cả các nội dung liên quan đến những yêu cầu trên mà UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu chủ đầu tư thực hiện như thế nào? Thương trường sẽ tiếp tục thông tin tại các bài viết tới đây./.