Vimedimex “lật kèo” khiến chủ đầu tư điêu đứng tại dự án tòa nhà Citilight

Nhiều nhà đầu tư tập trung trước tòa nhà Citilight vào ngày 16/9, căng băng rôn đòi quyền lợi.(Ảnh:Phunuvietnam.vn)

Theo phản ánh của Báo Xây dựng, phản ứng bất bình của các nhà đầu tư xuất phát từ việc Công ty VIMEDIMEX bất ngờ đơn phương gửi thông báo ngưng trả lợi tức cho các nhà đầu tư vào tháng 12/2019, với lý do xem xét lại những bất cập của hợp đồng góp vốn đã ký từ năm 2004.

Nhiều nhà đầu tư đã nhiều yêu cầu phía Công ty đối chất để giải quyết vụ việc nhưng VIMEDIMEX từ chối. Đây là lần thứ 5 các nhà đầu tư tập trung căng băng rôn trước toà nhà để phản đối hành động của Công ty VIMEDIMEX.

Được biết, dự án Tòa nhà văn phòng Citilight Tower do Công ty Xuất nhập khẩu Y tế II (nay là Công ty Cổ phần Y dược phẩm VIMEDIMEX) làm chủ đầu tư với 30% vốn của Công ty và 70% vốn của 68 nhà đầu tư bên ngoài từ năm 2003.

Tòa nhà được đưa vào hoạt động khai thác từ năm 2007, với sự đồng ý bằng hợp đồng ủy quyền khai thác tòa nhà của các nhà đầu tư cho Công ty VIMEDIMEX. Tuy nhiên, sau khi hoàn tất cổ phần hóa, VIMEDIMEX đột ngột thông báo dừng hoạt động trả lợi tức như hợp đồng đã ký kết.

Trao đổi với Phunuvietnam, Bà Phan Thị Sương, một nhà đầu tư cá nhân cho biết, bà đã bỏ tiền đầu tư mua 70m2 với giá bán thời điểm năm 2003 là 7.857.143 đồng/m2. Để thuận tiện cho việc khai thác và vận hành tòa nhà, tôi và một số nhà đầu tư khác đã ủy quyền cho Vimedimex khai thác phần diện tích sở hữu của tôi theo hình thức ký hợp đồng cho thuê văn phòng với Vimedimex (số hợp đồng 77/QLVP/HDTVP/2006 với phương thức thanh toán theo quý. Và theo quy định tại Điều 4 của hợp đồng này, Vimedimex phải chuyển khoản trước ngày 25/2 mỗi quý.

Tuy nhiên, đến ngày 3/4/2020 tôi vẫn chưa nhận được tiền cho thuê và có gửi văn bản phản hồi muốn chấm dứt hợp đồng thuê với Vimedimex, yêu cầu công ty trả lại phần diện tích đã ủy quyền cho công ty thuê, thì tôi nhận được một văn bản trả lời của bà Phạm Thị Sen – Quyền Tổng giám đốc Vimedimex khẳng định: Quyền sở hữu hợp pháp và duy nhất đối với tòa nhà Citilight là thuộc về Vimedimex.
"Hợp đồng góp vốn giữa tôi và Công ty Xuất nhập khẩu Y tế II trong điều 4 (của phụ lục hợp đồng có bổ sung ở điều 6): Bên A và bên B cùng xác nhận dự án xây dựng và khai thác tòa nhà là tài sản chung của các nhà đầu tư góp vốn xây dựng và khai thác. Phải chăng Vimedimex phủ nhận luôn giá trị của hợp đồng?", bà Sương chia sẻ.

Lý giải với phóng viên Phunuvietnam, Luật sư Phan Minh – Đoàn Luật sư TP.HCM lý cho rằng, việc Vimedimex ngưng không chi trả lợi nhuận từ việc thuê văn phòng cũng như lấy lý do kiểm tra, rà soát toàn bộ cơ sở pháp lý trong việc đầu tư, hợp tác đầu tư, tỷ lệ góp vốn… và không nêu thời hạn cụ thể khi nào thì chấm dứt việc rà soát và tiếp tục việc chi trả tiền thuê văn phòng cho các nhà đầu tư là có dấu hiệu của hành vi chiếm đoạt tài sản.