Thương vụ chi hơn 4.200 tỷ đồng của An Phát
Theo Vietnamnet, Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát thông báo đã mua 41,7 triệu cổ phiếu Sudico (SJS), tương đương 36,65% vốn, chính thức trở thành cổ đông lớn từ 27/4. Trước đó, doanh nghiệp này không sở hữu cổ phiếu SJS.
Như vậy, Thương mại dịch vụ đầu tư An Phát chính là tổ chức đã chi khoảng 4.258 tỷ đồng để mua trọn lô cổ phiếu SJS từ Tổng công ty sông Đà (UPCoM: SJG) thông qua đấu giá tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội. Mức giá bình quân là 102.000 đồng/cp, cao hơn 100 đồng so với giá khởi điểm. Hiện cổ phiếu SJS đang giao dịch ở vùng 80.200 đồng/cp, giảm 17% trong vòng 1 tháng qua.
    |
 |
| Dự án Nam An Khánh được xem là “miếng bánh” hấp dẫn trong cuộc đua thâu tóm Sudico |
Sudico là doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Tổng công ty Sông Đà. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 12/9/2001. Đến năm 2003, Sudico chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với vốn điều lệ 30 tỷ đồng.
Từng được biết đến là “ông lớn” trên thị trường bất động sản, Sudico nổi danh với những dự án lớn trên khắp cả nước như: Dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng (tổng diện tích 280ha), dự án khu nhà ở Văn La – Văn Khê (12ha), dự án khách sạn Sông Đà – Hạ Long; dự án Khu dân cư Long Tân – Nhơn Trạch – Đồng Nai (65ha); dự án Hòa Hải – Đà Nẵng (12ha), dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà Ngọc Vừng (39ha)… Tuy nhiên, một số dự án trong số này đã gặp những vướng mắc pháp lý.
Thời gian gần đây, Sudico không có tiền trả cổ tức, phải khất nợ. Tại thời điểm ngày 31/12/2021, Sudico có tổng tài sản hơn 6.900 tỷ đồng, chiếm phần lớn là là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại 2 dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh (3.538 tỷ) và Khu đô thị mới Hòa Hải – Đà Nẵng (1.164 tỷ).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022, Sudico ghi nhận doanh thu thuần 192 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế 13 tỷ đồng, giảm 53%. So với kế hoạch kinh doanh là 951 tỷ đồng doanh thu và 150 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, Sudico mới chỉ thực hiện lần lượt 20% và 9% hai chỉ tiêu quan trọng nhất này.
Tiềm lực của An Phát ra sao?
Công ty CP Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát được thành lập vào tháng 12/2016, đặt trụ sở chính tại một toà nhà trên phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Tháng 2/2017, vốn điều lệ của An Phát được tăng từ 40 tỉ đồng lên 120 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm: ông Quách Đức Sơn (góp 110,4 tỉ đồng, sở hữu 92% VĐL); bà Mạc Thị Luận và bà Võ Thị Thanh Trà, mỗi người góp 4,8 tỉ đồng, sở hữu 4% vốn điều lệ.
Đến cuối tháng 9/2021, An Phát tiếp tục tăng mạnh vốn điều lệ gấp 15 lần, lên mức 1.800 tỉ đồng. Vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật công ty cũng được chuyển giao từ ông Quách Đức Sơn (SN 1980) sang cho ông Phạm Thành Huy (SN 1977) đảm nhiệm.
Ngoài An Phát, ông Phạm Thành Huy hiện còn là người đại diện theo pháp luật của CTCP Mặt trời Sông Hồng – chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Sông Hồng tại các xã Mê Linh, Tiền Phong, Tráng Việt, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.
Mặt trời Sông Hồng cũng chính là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Sông Hồng tại xã Mê Linh - xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
Đến tháng 6/2016, ông Nguyễn Văn Niên – nhà sáng lập CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô - cùng hai cổ đông khác, đã triệt thoái vốn khỏi CTCP Mặt trời Sông Hồng. Doanh nghiệp này sau đó tăng vốn điều lệ lên 350 tỉ đồng vào tháng 1/2017, rồi tăng lên mức 700 tỉ đồng vào tháng 5/2020.
Giai đoạn 2019 – 2020, CTCP Mặt trời Sông Hồng nhiều lần đem các tài sản liên quan đến dự án Khu đô thị mới Sông Hồng (Mê Linh, Hà Nội) thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank – Mã CK: VAB). Trong khi đó, ông Phạm Thành Huy cũng đem lượng lớn cổ phần CTCP Mặt trời Sông Hồng thế chấp tại nhà băng này. Đặc biệt, VAB hiện cũng là chủ nợ lớn nhất của Sudico.