Vì sao nhà đầu tư dự án Sun Group Nam Hà Nội “hái” trái ngọt?

Tiến độ thần tốc
Khai trương vào dịp 30/4, công viên nước Sun World tọa lạc tại Sun Urban City đang đón lượng khách đông đảo mỗi ngày. Song song đó, các tối cuối tuần, người dân, du khách trong khu vực cũng tấp nập đổ về quảng trường Long Vũ xem bắn pháo hoa, nhạc nước và các trải nghiệm sôi động tại chợ đêm VUI-Fest.

Theo ông Nguyễn Tiến hợp, Phó giám đốc dự án, Sun Group ưu tiên nhân lực đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành sớm các hạng mục phục vụ cộng đồng. Từ khi khởi công (tháng 8/2024) đến nay, công trường dự án gần như không vơi bóng người. Gần 3.000 công nhân đều gắng làm việc bằng 2 - 3 năng suất để hoàn thiện khối lượng công việc khổng lồ.

Trong bất kỳ dự án bất động sản nào, tiến độ thi công luôn là yếu tố then chốt quyết định niềm tin và sự an tâm của nhà đầu tư.

Tiến độ vượt trội của Sun Urban City mang lại nhiều lợi ích thiết thực như giảm thiểu rủi ro chậm tiến độ, phát sinh chi phí. Việc sớm hoàn thiện còn giúp nhà đầu tư nhanh chóng đưa vào khai thác, cho thuê tạo ra dòng tiền sớm. Khi các tiện ích và hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng, cư dân sẽ sớm về an cư, tạo nên một cộng đồng sôi động, sầm uất. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ, từ đó gia tăng giá trị tổng thể cho đô thị.

Không gian sống xanh chuẩn mực

Đi ngược xu hướng cố gắng tối đa hóa mật độ xây dựng để tăng lợi nhuận, Sun Urban City tập trung kiến tạo không gian sống xanh bền vững.

Dự án có mật độ xây dựng ấn tượng - chỉ 18%, con số hiếm thấy đối với một khu đô thị quy mô lớn. Phần diện tích còn lại, lên đến 200ha, được dành riêng cho cảnh quan cây xanh, mặt nước, tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và mang lại giá trị sống vượt trội.

Sự ưu tiên dành cho không gian xanh được thể hiện qua việc quy hoạch đến 5 đại công viên lớn cùng hàng loạt công viên chủ đề nhỏ, hồ điều hòa, và hệ thống kênh đào nội khu và cả trong triết lý phát triển các tiện ích dự án. Đó là đều chăm chút cho lối sống xanh, sống lành mạnh, xem sức khỏe tinh thần - thể chất cư dân là cái gốc của đầu tư.

Nghiên cứu của Đại học Northwestern (Chicago, Mỹ) công bố trên tạp chí Science Advances chỉ ra: Nếu tiếp xúc với nhiều cây xanh hơn ở nơi sống, bạn có thể tăng thêm trung bình 2,5 năm tuổi thọ. Phát hiện này có ý nghĩa quan trọng với quy hoạch đô thị về việc mở rộng cơ sở hạ tầng xanh nhằm tăng cường sức khỏe cộng đồng.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp “All-in-one”

Không đơn thuần là một đô thị ở, Sun Urban City  còn là hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí, thể thao đến thư giãn, nghỉ dưỡng. Với 1.001 tiện ích được tích hợp ngay trong nội khu, cư dân tại Sun Urban City có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, văn minh.

Điểm nhấn làm nên sự khác biệt chính là công viên Lễ hội. Đây là biểu tượng mới không chỉ của khu vực phía Nam Hà Nội mà còn của cả khu vực Đồng bằng sông Hồng.

Với trục đại lộ lễ hội dài 1,5km, rộng 150m đây là công viên lễ hội lớn nhất miền Bắc, tích hợp sân khấu trình diễn nhạc nước hiện đại, quảng trường trống Đọi Tam, quảng trường Long Vũ… đã biến Sun Urban City thành tâm điểm của các sự kiện, lễ hội văn hóa trong khu vực. Việc này thu hút hàng trăm ngàn lượt khách trải nghiệm, tạo nên một đại cảnh sầm uất chưa từng thấy, đồng thời mang lại dòng chảy kinh doanh, thương mại sôi động. Các nhà đầu tư sở hữu shophouse hay nhà phố tại đây sẽ có cơ hội kinh doanh tiềm năng, từ dịch vụ ăn uống, mua sắm, giải trí, đến lưu trú homestay, góp phần gia tăng giá trị bất động sản bền vững.

Cửa ngõ kết nối vùng thủ đô giàu tiềm năng

Những tín hiệu mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục thời gian gần đây càng củng cố vai trò đô thị vệ tinh của khu vực phía Nam Thủ đô. Các tuyến giao thông huyết mạch được đầu tư đồng bộ. Các siêu dự án tương lai như tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam (dự kiến khởi công năm 2027) và sân bay thứ hai của Vùng Thủ đô tại khu vực Ứng Hòa – Phú Xuyên (cách phường Hà Nam mới khoảng 15 phút di chuyển) đang được đốc thúc.

Cuộc "cách mạng" hạ tầng y tế, giáo dục đại học cũng đang làm đậm nét bức tranh đô thị tương lai. Hai bệnh viện TW là Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối tháng 11/2025. Trường ĐH Y dược Bạch Mai đang được xây dựng với quy mô khoảng 28ha, dự kiến thu hút từ 5.000 đến 7.000 sinh viên.

Lấy khu đại học Nam Cao làm hạt nhân, cùng sự phát triển đồng bộ của khu đô thị Sun Urban City, nơi này đang đặt nền móng cho một “đô thị đại học” kiểu mẫu, hội tụ đầy đủ các yếu tố học tập, nghiên cứu, sinh sống và làm việc.

Theo các chuyên gia, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng y tế, giáo dục và đô thị tại đây sẽ giảm áp lực về giao thông, dân cư và môi trường cho Hà Nội. Sự đồng bộ này không chỉ thu hút một lượng lớn cư dân từ Hà Nội có nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh, nguồn dân cư mới chất lượng cao mà còn là điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia, lao động có trình độ đang làm việc tại các khu công nghiệp trọng điểm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Cơ hội đón đầu tiềm năng tăng trưởng vượt trội

Với Sun Urban City, nhà đầu tư đang nắm giữ một cơ hội hiếm có để đón đầu tiềm năng tăng trưởng. Nhu cầu về nhà ở chất lượng cao, đặc biệt là các dự án có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh như Sun Urban City, sẽ bùng nổ trong tương lai gần.

Việc đầu tư sớm vào thời điểm dự án đang “thành hình” là một lựa chọn thông minh. Giá trị bất động sản thường có xu hướng tăng mạnh nhất trong giai đoạn đầu của dự án, khi hạ tầng và tiện ích dần đi vào hoạt động. Khi Sun Urban City trở thành một trung tâm sự kiện, lễ hội và điểm đến du lịch, thương mại sôi động của vùng Đồng bằng châu thổ sông Hồng, giá trị của mỗi căn hộ, nhà phố tại đây sẽ không ngừng gia tăng.

Giữa làn sóng sáp nhập, việc sở hữu căn hộ hoặc nhà phố tại Sun Urban City vào thời điểm này không chỉ là một quyết định đầu tư đúng đắn mà còn là sự lựa chọn mang tính chiến lược đón đầu tiềm năng của cực tăng trưởng phía Nam Hà Nội.