Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh sẽ kiểm tra, rà soát các dự án của BIM Group trên địa bàn tỉnh

Dự án Grand Bay Hạ Long ko có Nhà ở xã hội

Trước đó, Tạp chí Doanh nhân và Pháp lý đã đưa tin về dự án Khu chung cư hỗn hợp dịch vụ và biệt thự liền kề cao cấp tại Bán đảo số 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh (Dự án có tên thương mại là Grand Bay Hạ Long) do BIM Group làm chủ đầu tư không có hạng mục Nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 là không phù hợp với quy định của pháp luật.

Khu chung cư hỗn hợp dịch vụ và biệt thự liền kề cao cấp tại Bán đảo số 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Cụ thể, ngày 22/8/2019, ông Phạm Hồng Hà – Chủ tịch UBND TP Hạ Long ra Quyết định số 6742/QĐ-UBND Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chung cư hỗn hợp dịch vụ và biệt thự liền kề cao cấp tại Bán đảo số 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long. Qua đó, diện tích quy hoạch là 193,695 m2 (19,3ha) với tính chất là khu hỗn hợp dịch vụ và nhà ở: chung cư, biệt thự…

Danh mục sử dụng đất bao gồm: Đất ở (37,2%), Đất chung cư hỗn hợp DVTM (21,1%), Đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (1,7%), Đất dịch vụ công cộng (3,1%), Đất cây xanh mặt nước (19,8%), Đất giao thông, HTKT khác (16,3%). Nhưng thiếu hạng mục nhà ở xã hội (?).

Quy định của pháp luật là thế nhưng dự án Grand Bay Hạ Long của BIM Group lại không có nhà ở xã hội?

Với quy hoạch chi tiết 1/500 này thì hoàn toàn không phù với quy định tại Điều 5, Nghị định 100/2015-CP đối với dự án phát triển nhà ở thương mại có quy mô trên 10 ha, phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng nhà ở xã hội. Đối với trường hợp không phù hợp với quy hoạch thì phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP Hạ Long đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận quy hoạch dự án Grand Bay Hạ Long mà không có nhà ở xã hội này hay chưa vẫn đang là câu hỏi bị bỏ ngỏ?

Tạp chí Doanh nhân và Pháp lý sẽ tiếp tục đưa tin cụ thể về việc này sau khi nhận được thông tin trả lời từ phía UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP Hạ Long.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh sẽ kiểm tra, rà soát các dự án của BIM Group trên địa bàn tỉnh

Trước phản ánh của Tạp chí Doanh nhân và Pháp lý về việc dự án Grand Bay Hạ Long của BIM Group không có hạng mục nhà ở xã hội, trả lời tạp chí Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát.

Theo đó, tại văn bản số 1508/SXD – QLN&TTBĐS của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh gửi tạp chí Doanh nhân và Pháp lý ngày 23/4/2021, Giám đốc Sở Xây dựng - Nguyễn Mạnh Tuấn thông tin: “Sau khi nghiên cứu nội dung của tạp chí Doanh nhân và Pháp lý, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng và phòng ban liên quan khẩn trương rà soát, kiểm tra; trường hợp có vi phạm sẽ kiên quyết xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật”.

Đức Vũ