Như BizLIVE đã đưa tin, UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND Thành phố về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.
Tại báo cáo trên, ngoài việc điểm danh một loạt doanh nghiệp bất động sản có dự án vi phạm, UBND TP.Hà Nội cũng có phần báo cáo riêng về thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai của các chủ đầu tư dự án có sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Theo báo cáo này, tính đến thời điểm 31/1/2021, tổng số tiền sử dụng đất đã nộp ngân sách Nhà nước là 22.232 tỷ/86 dự án, số tiền sử dụng đất còn phải nộp là 1.687 tỷ/24 dự án; trong đó, nợ chờ xử lý là 705 tỷ/6 dự án, nợ khó thu là 129 tỷ/2 dự án và nợ có khả năng thu là 852,7 tỷ/16 dự án.
Tính đến ngày 31/1/2021, tiền chậm nộp còn phải nộp là 2.389 tỷ/44 dự án; trong đó, nợ chờ xử lý 690,8 tỷ/11 dự án, nợ khó thu 315,7 tỷ/4 dự án, nợ có khả năng thu 1.308,5 tỷ/29 dự án.
Các doanh nghiệp nợ tiền đất bị bêu tên trong báo cáo, gồm: Tổng công ty Viglacera còn 30 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Phát triển TMDV Hà Thành còn 88 tỷ đồng; Công ty TNHH Hoà Bình còn 335 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Lilama còn 73,86 tỷ đồng, trong đó nợ khó thu là 45,2 tỷ đồng; Công ty cổ phần Bitexco còn 6,52 tỷ đồng; Công ty Cổ phần thương mại Xây dựng 379 còn 36 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong danh sách nợ thuế nổi lên Công ty Cổ phần BIC Việt Nam còn 123 tỷ đồng với dự án Khu nhà ở Thượng Thanh, Long Biên.
Trước đó, tháng 5/2018, UBND TP.Hà Nội đã ban hành quyết định về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án "Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực".
Theo đó, lãnh đạo Hà Nội chấp nhận cho nhà đầu tư Liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự án "Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực".
Dự án có tổng diện tích khoảng 60.355m2 tại địa chỉ phường Thượng Thanh (quận Long Biên), với 2.050 căn hộ chung cư, 44 căn nhà ở thấp tầng với tổng số vốn đầu tư khoảng 2.685 tỷ đồng.
Dự kiến, thời gian thi công xây dựng, kết thúc hoàn toàn toàn bộ dự án là từ quý III/2018 đến quý II/2021.
Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần BIC Việt Nam (BIC) được thành lập ngày 3/5/2007 và được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0102237311 cấp lần 15 ngày 21/01/2014.
Đây là doanh nghiệp có trụ sở tại Khu đô thị mới Văn Quán, phường Văn Quán, quận Hà Đông, TP.Hà Nội.
BIC hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, kinh doanh siêu thị, khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, dịch vụ ăn uống, giải khát; Lập dự án các công trình xây dựng dân dụng, công cộng và công nghiệp…..
BIC hiện là chủ đầu tư hàng loạt dự án lớn tại Hà Nội, như: Tòa nhà Rainbow Văn Quán 27 tầng tại Lô B-CQ1 Khu đô thị mới Văn Quán; tòa nhà Rainbow Linh Đàm 21 tầng tại Lô A2 thuộc lô đất CT2, Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm; Cụm Rice City Linh Đàm 21 tầng tại Khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm; Nhà ở liền kề Dreamland Hồ Tây; Nhà ở liền kề và Nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng tại Lô đất A1-05, phố Gia Quất, P.Thượng Thanh, Q.Long Biên và tòa nhà Dreamland Bonanza tại số 23 Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu.
Liên quan đến dự án này, gần 1 tháng trở lại đây, hàng trăm cư dân chung cư Dreamland Bonanza đã căng băng rôn khắp tòa nhà “tố” chủ đầu tư là BIC và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Vinaland (Vinaland) “treo đầu dê, bán thịt chó” khi tòa nhà thuộc quận Nam Từ Liêm nhưng lại ký hợp đồng bán nhà thuộc địa bàn quận Cầu Giấy.
Theo phản ánh của cư dân chung cư Dreamland Bonanza, trong quá trình tìm hiểu, mua bán nhà từ quảng cáo đến các thủ tục hợp đồng đều ghi nhận chung cư Dreamland Bonanza nằm ở quận Cầu Giấy (Hà Nội).
Trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư của cư dân, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Vinaland do bà Lục Thị Mai Trang - Giám đốc là người đại diện, Công ty BIC Việt Nam là đơn vị quản lý dự án và kinh doanh sản phẩm. Tại phần thông tin chung về dự án ghi rõ địa chỉ dự án Dreamland Bonanza là số 23 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Tuy nhiên, khi cư dân đi làm các thủ tục đăng ký tạm trú, tạm vắng tại cơ quan chức năng mới “ngã ngửa” khi biết rằng tòa nhà này lại thuộc phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.
Bức xúc về hàng loạt vấn đề, cộng đồng cư dân tòa nhà này, hơn 10 ngày trở lại đây đã nhiều lần xuống đường tập trung căng băng rôn phản đối CĐT, cho rằng CĐT có dấu hiệu của việc lừa dối khách hàng và mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để đảm bảo quyền lợi.
Đáng chú ý, không chỉ “ngồi nhầm” địa chỉ, cư dân tòa Dreamland Bonanza còn bức xúc việc chủ đầu tư khi bàn giao căn hộ không đo đạc thực tế diện tích căn hộ theo hợp đồng mua bán, chỉ bàn giao bản vẽ hoàn công của căn hộ.
Cũng theo phản ánh của cư dân, dù đã chuyển vào ở được gần 1 năm nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư, thành lập ban quản trị cũng như bàn giao quỹ bảo trì.
Hơn nữa, cư dân bức xúc cho biết dù đã đóng 100% giá trị căn hộ gần 1 năm nhưng vẫn chưa có sổ hồng.
Vân Phong