Đại diện Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng cho biết, dự án Viễn Đông Meridian Tower (số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) đã dừng triển khai và thay vào đó là dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp Diamond Square.
Qua đó, dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp Diamond Square hiện đang tiến hành triển khai xin cấp thủ tục giấy tờ đầu tư, xây dựng. Sau khi hoàn thành các thủ tục, dự án dự kiến sẽ được khởi công vào năm 2022.
Theo đó, các chức năng phức hợp của dự án dự kiến sẽ được xây dựng gồm: Trung tâm thương mại, Khối khách sạn 4 sao với khoảng 752 phòng; Khối văn phòng 31 tầng; Chung cư cao cấp 350 căn hộ.
Lô đất vàng tại số 84 Hùng Vương, phường Hải Châu 1, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Theo đại diện Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng, nguyên nhân thay đổi dự án là do dự án Viễn Đông Meridian Tower 48 tầng, có độ cao vượt mức cho phép của an ninh quốc phòng. Vì vậy, Dự án được yêu cầu giảm độ cao xuống mức cho phép.
Tiếp theo đó, thành phố đã có quyết định chấm dứt, dừng triển khai dự án Viễn Đông Meridian Tower, sau khi chuyển chủ đầu tư mới là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc – Đà Nẵng.
Qua đó, chủ đầu tư đã bắt đầu quy hoạch lại dự án mới. Đến ngày 18/11/2020, dự án mới được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch. Trên cơ sở đó, chủ đầu tư đã xin chủ trương đầu tư của Sở Kế hoạch và Đầu tư.
“Hiện nay chúng tôi cũng đã đẩy mạnh hoàn thành các thủ tục pháp lý, để đủ điều kiện khởi công dự án. Bên cạnh đó, Thành phố đang tích cực tiến hành kiểm tra dự án để hoàn thành các thủ tục cấp phép xây dựng”, đại diện công ty Kinh Bắc - Đà Nẵng thông tin.
Phối cảnh dự án Trung tâm thương mại, Văn phòng, Khách sạn, Căn hộ cao cấp Diamond Square.
Được biết, trước khi “về tay” Công ty Kinh Bắc - Đà Nẵng, Dự án Viễn Đông Meridian Tower do Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư từ năm 2008.
Dự án dự kiến sẽ xây dựng tòa nhà cao 48 tầng nổi và ba tầng hầm, chiều cao 220m. Các chức năng phức hợp trong tòa nhà bao gồm: Khu thương mại cao cấp; trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 người; khách sạn 4 sao; khu văn phòng hạng A dành để cho thuê và khu căn hộ cao cấp.
Viễn Đông Meridian Tower khởi công vào năm 2010 và hoàn thành dự kiến vào năm 2012, với tổng vốn đầu tư 180 triệu USD. Tuy nhiên, cho đến nay, khu đất vàng vẫn chưa triển khai xây dựng, dù UBND TP. Đà Nẵng nhiều lần gửi văn bản thúc giục chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công.
Trước sự ì ạch của Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam, năm 2018, UBND TP. Đà Nẵng có quyết định thu hồi dự án để làm Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương với các hạng mục như: Quảng trường, sân chơi, đường dạo, công trình phục vụ, bãi đỗ xe ngoài trời.
Tuy nhiên, tại kỳ họp thứ 11 của HĐND TP. Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016 - 2021, Ban Đô thị đã có đề nghị chưa thông qua việc thu hồi dự án Khu phức hợp Viễn Đông Meridian
Nguyên nhân là UBND TP. Đà Nẵng vẫn chưa thực hiện đầy đủ một số nhiệm vụ theo nội dung Thông báo 331-TB/TU ngày 31/01/2018 của Ban Thường vụ Thành ủy; chưa có dự án cụ thể về đầu tư xây dựng để bố trí ghi vốn đầu tư làm cơ sở thu hồi đất theo điểm đ, khoản 4, Điều 9 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai”.
Sau đó, Ban Cán sự đảng UBND TP. Đà Nẵng đã có Công văn số 73-CV/BCSĐ ngày 19/3/2019 báo cáo 2 phương án để xin ý kiến của Thường trực Thành ủy về việc triển khai dự án tại khu vực nêu trên.
Cụ thể, phương án 1, thành phố sẽ giữ nguyên quy hoạch “Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương”. Phương án 2, thành phố không thu hồi mà tiếp tục triển khai thực hiện dự án Viễn Đông và hủy bỏ quy hoạch “Khu vườn dạo phía Đông nhà hát Trưng Vương”.